linkedin
ul. Kordylewskiego 11, 31-542 Kraków
+48 12 617 66 00
ADE: AE:PL-64041-35441-JIEVR-35
marr@marr.pl

Efektywność energetyczna
- budynki wielorodzinne

rozpoczęcie przyjmowania wniosków
17 lutego 2025 r. o godz. 8:00

fundusze-malopolska (1)

Pożyczka udzielana jest na podstawie zawartej umowy operacyjnej z MARR S.A. przez BGK ze środków Funduszu Powierniczego
Województwa Małopolskiego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021-2027, Działanie 2.1.
Poprawa efektywności energetycznej – Instrumenty finansowe. Bank Gospodarstwa Krajowego pełni rolę Menadżera Funduszu.

o pożyczce

CEL POŻYCZKI

Celem działań finansowanych z pożyczki będzie zwiększenie efektywności energetycznej w budynkach wielorodzinnych na terenie województwa małopolskiego poprzez inwestycje przyczyniające się do ograniczenia zużycia energii elektrycznej i cieplnej, obniżenia emisyjności, a także dywersyfikacji źródeł wytwarzania energii, poprzez kompleksową modernizację energetyczną budynków,  w tym: ocieplenie przegród, wymianę okien, drzwi, zewnętrznego oświetlenia na energooszczędne, instalację OZE wraz z magazynem energii na potrzeby własne budynku (moc instalacji OZE powinna odpowiadać zapotrzebowaniu na en. elektryczną/cieplną budynku),    zastosowanie systemów monitorowania i zarządzania energią w budynku, przebudowę systemów wentylacji i klimatyzacji, instalację systemów chłodzących, przebudowę systemów grzewczych wraz z wymianą źródeł ciepła i podłączeniem do źródła ciepła.

DLA KOGO? – ODBIORCY POŻYCZKI

Oferta dedykowana jest dla wspólnot mieszkaniowych (jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, działające na podstawie Ustawy o własności lokali), Towarzystw Budownictwa Społecznego, jednostek samorządu terytorialnego (dot. inwestycji w budynki komunalne), a także: podległe im podmioty (w tym spółki prawa handlowego z większościowym udziałem JST), będące właścicielami bądź współwłaścicielami budynków mieszkalnych (w zakresie budynków komunalnych – z wyjątkiem budynków, których właścicielem bądź współwłaścicielem jest Skarb Państwa), ich związki, porozumienia i stowarzyszenia, ich jednostki organizacyjne posiadające osobowość prawną.

PARAMETRY POŻYCZKI

  • Wartość Jednostkowej Pożyczki wynosi do 3 000 000 zł, łączna wartość Jednostkowych Pożyczek udzielonych jednemu podmiotowi nie może przekraczać 3 000 000 zł.
  • Maksymalny okres spłaty nie może być dłuższy niż 240 miesięcy od momentu jej uruchomienia.
  • Może zostać udzielona karencja w spłacie kapitału pożyczki maksymalnie na 12 miesięcy od dnia uruchomienia pożyczki, karencja nie wydłuża okresu spłaty pożyczki.
  • Jednostkowa Pożyczka może finansować do 100% wydatków kwalifikowalnych.

UMORZENIE POŻYCZKI

Część kapitałowa pożyczki może zostać umorzona w następującej wysokości:

  • 30% wartości Jednostkowej Pożyczki – w przypadku inwestycji realizowanej w budynkach, w których minimum 30% mieszkań stanowią:
    a) lokale stanowiące mieszkaniowy zasób gminy, w tym będące przedmiotem najmu socjalnego
    lub
    b) mieszkania chronione tj. wspomagane i treningowe
  • 20% wartości pożyczki, jeżeli uzyskana oszczędność energii pierwotnej wynosi co najmniej 40%
  • 20% wartości pożyczki w przypadku inwestycji obejmującej budynki zabytkowe
  • 10% umorzenia w przypadku położenia inwestycji na obszarach strategicznej interwencji
  • 10% umorzenia w przypadku inwestycji obejmującej dodatkowo wymianę źródła ciepła na OZE.
    W przypadku spełnienia przez podmiot więcej niż jednego z ww. warunków wysokość umorzeń sumuje się, jednak nie może łącznie przekroczyć 50% kwoty pożyczki.

Pożyczki udzielane uprawnionym podmiotom mogą być oprocentowane na warunkach korzystniejszych niż rynkowe lub rynkowych. Oprocentowanie pożyczki na warunkach korzystniejszych niż rynkowe jest stałe w całym okresie jej obowiązywania i wynosi 1 % w skali roku.

Za udzielenie i obsługę pożyczki nie będą pobierane żadne opłaty ani prowizje.

wymagania

WYMOGI DOTYCZĄCE INWESTYCJI

W wyniku realizacji inwestycji uzyskana oszczędność energii pierwotnej wynosi minimum 30%, przy czym:

  • pułap 30% odnosi się do poszczególnych budynków;
  • wyjątek stanowią budynki zabytkowe, których wskazany pułap nie dotyczy.

W przypadku, gdy po przeprowadzeniu inwestycji oszczędność energii pierwotnej okaże się niższa niż 30% (wyjątek stanowią budynki zabytkowe), może skutkować to uznaniem wydatków jako niekwalifikowalne i wiązać się z obowiązkiem zwrotu odpowiedniej części lub całości kwoty pożyczki.

Inwestycja może obejmować swoim zakresem jeden lub więcej budynków, inwestycja może obejmować swoim zakresem budynki znajdujące się wyłącznie w jednej lokalizacji.

Środki z pożyczki nie mogą być przeznaczone na:

  1. wydatki i inwestycje objęte wyłączeniem ze wsparcia z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, wskazanym w art. 7 ust. 1 Rozporządzenia EFRR;
  2. wydatki wspierające przeniesienie produkcji, o którym mowa w art. 66 Rozporządzenia Ogólnego;
  3. spłatę odsetek od zadłużenia, o których mowa w art. 64 ust. 1 lit. a Rozporządzenia Ogólnego;
  4. prefinansowanie wydatków, w części, na którą pożyczkobiorca otrzymał dofinansowanie w formie dotacji;
  5. refinansowanie pożyczek, kredytów, leasingu lub innych form finansowania, z których korzysta pożyczkobiorca
  6. finansowanie zakupu aktywów finansowych przeznaczonych do obrotu lub lokowania kapitału;
  7. finansowanie zakupu nieruchomości;
  8. inwestycje realizowane w budynkach stanowiących własność Skarbu Państwa.

Warunkiem udzielenia wsparcia jest przeprowadzenie audytu energetycznego ex-ante (pozyskanie wiedzy o profilu istniejącego zużycia energii, określenie i skwantyfikowanie możliwości opłacalnych ekonomicznie oszczędności energetycznych i możliwych do wprowadzenia rozwiązań technologicznych i organizacyjnych).

Po zakończeniu inwestycji, niezbędne będzie potwierdzenie przez podmiot kwalifikowalności pożyczki poprzez złożenie audytu energetycznego ex-post (potwierdzającego osiągniecie celu efektywności energetycznej określonego w audycie ex-ante) lub potwierdzenie projektanta o zgodności projektu budowlanego z pozytywnie zweryfikowanym audytem energetycznym ex-ante wraz z potwierdzeniem inspektora nadzoru budowlanego/kierownika budowy o realizacji przedsięwzięcia zgodnie z projektem budowlanym.

ZABEZPIECZENIE POŻYCZKI

Zabezpieczeniem pożyczki będą powszechnie występujące na rynku i standardowo stosowane środki. Udzielenie pożyczki nie będzie uzależnione od zawarcia z pośrednikiem dodatkowych umów na dodatkowe produkty, usługi. W przypadku jednostek samorządu terytorialnego wystarczającym zabezpieczeniem spłaty pożyczki może być weksel własny in blanco składany z deklaracją wekslową opatrzoną kontrasygnatą skarbnika.

pobierz wniosek

  • Regulamin: pobierz
    • Załącznik 1 do Regulaminu – Wniosek o pożyczkę
    • Załącznik 2 do Regulaminu – Umowa Inwestycyjna
  • Załącznik 1 do Regulaminu – Wniosek o pożyczkę: pobierz
  • Spis wymaganych dokumentów do wniosku o udzielenie pożyczki składanego przez każdego Wnioskodawcę niezależnie od formy prawnej: pobierz
  • Spis wymaganych dokumentów do wniosku o udzielenie pożyczki składanego przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego (TBS): pobierz
  • Spis wymaganych dokumentów do wniosku o udzielenie pożyczki składanego przez Wspólnoty Mieszkaniowe (WM): pobierz
  • Oświadczenie Uczestnika Projektu, AML, RODO: pobierz
  • Formularz informacji przedstawianych przy ubieganiu się o pomoc inną niż pomoc w rolnictwie lub rybołówstwie, pomoc de minimis lub pomoc de minimis w rolnictwie lub rybołówstwie: pobierz
  • Formularz informacji przedstawianych przy ubieganiu się o pomoc de minimis: pobierz
  • Upoważnienie BIG InfoMonitor: pobierz
  • Wzór uchwały WM na zaciągnięcie pożyczki: pobierz
  • Załącznik nr 2 do Regulaminu – Umowa inwestycyjna: pobierz
  • Karta Produktu: pobierz
  • Dokumentacja AML (Oświadczenie beneficjenta rzeczywistego, Oświadczenie PEP) do złożenia przez Klienta wraz z wnioskiem: przejdź

kontakt

Zapraszamy do skorzystania z preferencyjnych warunków udzielania pożyczek
Małopolska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A.

Departament Instrumentów Finansowych

Konsultanci:

Kraków:
ul. Kordylewskiego 11, 31-542 Kraków
godz. pracy: pn-pt: 8.00-16.00
Punkt Obsługi Klienta: tel. 12 617 66 69, 785 051 373, pozyczki@marr.pl

Nowy Sącz:
ul. Zielona 27 C, 33-300 Nowy Sącz- budynek Instytutu Badań i Komercjalizacji WSB-NLU sp. z o.o. (wejście od ul. Grunwaldzkiej)
godz. pracy: pn-pt: 8.00-16.00
tel. 12 617 99 81

Skip to content